Как проходит реновация в Шелепихе?

Реновация в Шелепихе

Реновация — комплекс мероприятий, призванный улучшить жизнь жителей за счёт переселения в новое комфортное жильё, сноса аварийных построек, строительства на их месте современных зданий, развития инфраструктуры, благоустройства территории. Программа начата во всех районах столицы, затронула она и Шелепиху — микрорайон Пресни в центре столицы.

Сроки проведения реновации

Май 2017 года — начало старта реновации в столице. Те жители Шелепихи, которые проголосовали за программу, ждут предложений о переезде. Данных о начале переселения жителей из старых хрущёвок пока нет.

Если ранее правительство Москвы планировало составить график переселения до 31 декабря 2019 года, то сейчас срок перенесён на 30 июня 2020-го.

Какие дома в Шелепихе подлежат демонтажу?

В Шелепихе под снос выбрали всего 8 зданий. Это ветхие пятиэтажные дома 60-х годов прошлого века, расположенные по адресам:

  • Шелепихинская набережная, дома 4 (строение 2), 26;
  • Мукомольный проезд, дома 1 (корпус 1 и 2), 11;
  • проезд Шмитовский, дома 41, 43, 46.

Стартовые площадки

В Пресненском районе выбрали место под одну стартовую площадку. Под неё отвели площадь на территории бывшего Мелькомбината № 4 по проезду Шмитовскому, вл. 39 и по проезду Мукомольному, вл. 6.

Новой высотке присвоили адрес Мукомольный проезд, д. 2. Туда в конце 2019 года начали переезд по программе реновации жители соседнего микрорайона Камушки. По подсчётам, после переезда соседнего района в новой высотке ещё останутся свободные квартиры, которые будут предложены жителям Шелепихи.

Характеристики и стоимость нового жилья

Новый пятикорпусный дом переменной этажности от 2 до 49 этажей расположился на стилобате из одного надземного и двух подземных этажей. Небоскрёб включает в себя 1 506 квартир общей площадью 83,6 тыс. кв. м.:

  • 585 — однокомнатные;
  • 602 — двухкомнатные;
  • 308 — трёхкомнатные;
  • 9 — четырёхкомнатные;
  • 2 — пятикомнатные.
Читайте также:  Программа реновации для Люблино

Жильцы домов, участвующих в реновации, получат:

  • новые равноценные по количеству комнат квартиры взамен старых
  • увеличение общей площади нового жилья приблизительно на 20 % за счёт кухни и коридора без доплаты;
  • возможность улучшения жилищных условий путём приобретения квартиры большего метража.

Цена за 1 кв. м. колеблется от 271,3 до 331,9 тыс. рублей. Участникам реновации полагается скидка в размере 10 %.

Корпуса новостройки отделаны разными материалами, что создаёт ощущение отдельного города. Внутри помещения ремонт выполнен в белой цветовой гамме. Для комфортного проживания в каждой квартире:

  • стены оклеены обоями из флизелина;
  • потолки окрашены;
  • на полу уложен ламинат или керамогранит;
  • смонтирована сантехника – ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель;
  • на кухне стоит мойка и плита, фартук рабочей зоны отделан керамикой;
  • установлены стеклопакеты, межкомнатные двери и входные металлические двери.

Дом обладает рядом преимуществ, присущих современному жилью:

  • технические помещения и парковки для хранения автомобилей расположены на подземном уровне, дополнительно оборудована и наземная автостоянка;
  • в соответствии с требованиями пожарной безопасности:
    • в случае возникновения пожара или задымления по автоматической системе сигнализации сигнал поступает в МЧС России по Москве;
    • для безопасности жильцов на каждом уровне оборудованы зоны пожарной безопасности с автоматической системой пожаротушения;
  • на крыше размещены вертолётные площадки;
  • на случай планового или аварийного отключения электроэнергии установлен генератор на альтернативном дизельном топливе.

Новые дома

Изменения в инфраструктуре района

Чтобы переселенцы проживали комфортно:

  • помещения первого этажа отвели под магазины, парикмахерские, кафе, центры досуга и спорта для детей и взрослых;
  • на стилобате расположился детский сад на 130 мест, куда уже начался набор воспитанников;
  • возле комплекса обустроили автобусную остановку;
  • появились новые подъездные пути, разъезды, пешеходные переходы;
  • территория озеленена, высажены молодые деревья и кустарники, разбиты клумбы и газоны;
  • обустроены спортивные и игровые площадки для отдыха взрослых и детей.
Читайте также:  Дом по реновации по адресу «Судостроительная, дом 3»

Продвижение и результаты программы

Реновация в Шелепихе остановилась на этапе определения домов под снос. Пока не известно, сколько семей переселенцев сможет принять жилой комплекс по Мукомольному проезду, 2. Новых стартовых площадок нет, строительство в Пресненском районе по программе в настоящее время не ведётся.

Программа реновации призвана повысить качество жизни горожан, обеспечить им комфортное новое жилье и доступную городскую среду. Завершить программу власти столицы планируют к 2032 году.