Программа реновации в Москве – общие сведения
Программа реновации в Москве начала свое действие с августа 2017 года. Был составлен график разрушения зданий до 2020 года и переселения граждан до 2023 года. Москвичи, кто попал под расселение, могут ознакомиться с вариантом, которым им предлагают и, либо согласиться на него, либо приобрести другую квартиру за равнозначную сумму.
Главный вопрос, который сейчас беспокоит людей – очередность сноса построек, и отчего она зависит.
Программа реновации в Москве рассчитана на 10-15 лет. Более миллиона жителей получат новое жилье. Стартовые площадки были отобраны осенью 2017 года.
Все они находятся близко к тем зданиям, которые подлежат сносу. Поэтому во второй волне заселения новостроек меньше, чем в первой. Нужно освободить территорию для построек новых домов. Отлаженный график переселения будет действовать только с середины 2019 года.
Для того, чтобы дом попал под снос необходимо либо добровольное согласие жильцов, либо при голосовании 2/3 голосов собственников.
Подробный список домов и вся остальная информация о программе содержится на официальном сайте Мэра Москвы. В дальнейшем будет создан официальный сайт реновации, где будет отображаться график сноса и все актуальные новости. Пока этот сайт в стадии разработки.
Преимущества переезда в новый жилой комплекс:
- Жильцам будет предложена новая благоустроенная квартира в том же квартале, где они и проживали.
- Если у гражданина была комната в коммунальной квартире, он все равно получит отдельное жилье.
- Площадь нового помещения будет равнозначна.
- По желанию собственника, он может получить жилье в другой районе, но только при наличии возможности.
- Наличие задолженности за коммунальные услуги не влияет на переселение, долг останется за собственником и будет перенесен на новый лицевой счет.
- Никаких доплат не требуется. Если квартира находится в залоге у банка по ипотечному кредиту, то его условия не изменятся.
- При желании собственник может доплатить и получить квартиру с большим количеством комнат.
- Пенсионеры, малоимущие граждане получат компенсацию за услуги грузчиков и транспорта при переезде.
В новостройках все первые этажи будут пустые, для организации бизнеса. Это дает возможность тем, кто работал в старых домах открыть свои организации в новых.
Если собственник отказывается от участия в программе, то он может получить компенсацию равнозначную стоимости квартиры. На любом сроке можно изменить свое мнение относительно вхождения в программу.
Очередность сноса домов
Очередность сноса домов зависит от того, насколько ветхое состояние домов и от того, есть ли площадки для постройки. Одновременно строительство будет идти в семидесяти пяти районах Москвы.
Программа реновации в Москве не пересекается с программой сноса ветхого жилья. По законопроекту обновления города происходит разрушение зданий в аварийном состоянии, а по другой программе рассматривают не только уничтожение, но и демонтаж.
Именно те здания, которые в аварийном состоянии и не подлежат восстановлению попадают под программу реновации в первую очередь. Также Правительство Москвы планирует снести так называемые несносимые пятиэтажки. Это дома, которые относительно недолго служат, но внутри нуждаются в капитальном ремонте и замене всех основных коммуникаций.
Таким образом, под реализацию законопроекта попадают хрущевки серий 1-510, 1-511 и 1-515, некоторые девятиэтажные дома и «сталинки».
Властями определена следующая очередность сноса домов:
- Первыми разрушены будут дома в Бескудниково. Там уже есть несколько построенных комплексов для заселения.
- В ВАО планируется снести сто шесть зданий.
- В СВАО – двадцать восемь построек в четвертом квартале 2018 года на улицах Дежнева, Яблочкова, Молодцова, Полярной.
- В ЦАО – три здания до конца 2018 года на улице Русаковская
- В ЮЗАО – четыре пятиэтажки по ул. Профсоюзная.
- В ЗАО – двадцать семь хрущевок -по Ленинскому проспекту, улицам Главмосстроя, Кастанаевская, Академика Павлова, Лобачевского, Коштоянца.
- В СЗАО – шесть пятиэтажек -по ул. Маршала Жукова, Генерала Карбышева, Народного Ополчения.
Это первоначальный этап обновления. Узнать, являетесь ли очередником, попадающим в этот этап можно по горячей линии.
Под вторую волну сноса попадет уже более 8 тысяч домов. Весь процесс планируется сделать максимально удобным для жильцов. Сначала идет постройка жилого комплекса, заселение новоселов, а потом уничтожение аварийной пятиэтажки и строительство на его месте новостройки.
Фонд реновации постоянно проводит мониторинг мнения собственников, учитывает голос населения и корректирует программу. Чем меньше жалоб и протестов граждан, тем быстрее будет реализована программа. Законопроект предусматривает лишь улучшение качества жизни населения города.
Контактная информация
Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77